首場閑置農房使用權競拍直播走進黃山“布達拉宮”

安徽黃山歙縣昌溪鄉萬二村(cūn)，依山而立，原是省級貧困村(cūn)，被稱作“徽州後的原生(shēng)态村(cūn)落”，這裏的建築質樸典雅又(yòu)顯得氣勢磅礴，有着“徽州布達拉宮”美譽。12月1日，黃山信投集團江南(nán)林交所攜手阿裏拍賣，開(kāi)啓了首次閑置農房使用權競拍直播。黃山市委組織部、市委宣傳部，市農業農村(cūn)局、市鄉村(cūn)振興局等部門一(yī)同參與見證了競拍直播。至此，深藏閨中(zhōng)的“徽州布達拉宮”萬二村(cūn)進入了大(dà)衆視野，其部分(fēn)閑置農舍，作爲農村(cūn)集體(tǐ)資(zī)産代表，出現在了阿裏拍賣的平台上。

安徽歙縣萬二村(cūn)共涉及7處集體(tǐ)資(zī)産，地理位置優越，風景秀美。面積大(dà)的是一(yī)處建築面積爲151.8平方米的閑置農房。面積小(xiǎo)的，建面51.7平方米。租金爲20年簽訂租金合同時一(yī)次性付清。20年經營權總租金的起拍價從48000元到166000元不等。

活動中(zhōng)，萬二村(cūn)原黨總支書(shū)記、扶貧工(gōng)作隊隊長、黃山市脫貧攻堅先進個人吳清健、歙縣農商(shāng)行董事呂彥忠、昌溪鄉人民政府鄉長方惠麗也來到了現場，客串起了主播，在鏡頭前給大(dà)家介紹萬二村(cūn)的前世今生(shēng)。安徽歙縣萬二村(cūn)不僅有粉牆黛瓦磚砌的徽派民居,還有取紅壤木材築成的土屋,層層疊疊,布局井然有序，充分(fēn)反映了古村(cūn)人民的勤勞與智慧以及民間精湛的技藝。曾經清華大(dà)學建築學院的單德啓教授分(fēn)别從藝術和人文的角度贊歎萬二村(cūn)“奇、絕、文”。值得注意的是，在拍賣須知(zhī)上注明，租賃用途必須有助于鄉村(cūn)振興，可以打造鄉村(cūn)民宿、創意創業工(gōng)作室等，租賃用途不可僅用于個人居住，更不允許閑置不用或轉租給第三方。這也在一(yī)定程度上保證了閑置農房的盤活率、利用率。

“今天，我(wǒ)們拿出全市2萬餘套閑置農房數據庫中(zhōng)非常優質的一(yī)批資(zī)源，就是希望借力阿裏拍賣這個平台，讓更多的朋友看見和發現遍藏在徽州大(dà)地的‘閃耀星星’。”資(zī)産處置方黃山信投集團黨委書(shū)記、董事長、總裁江懋介紹說，黃山市擁有近3萬套閑置農房資(zī)源，如何在鄉村(cūn)振興的戰略背景下(xià)盤活利用好這些優質的資(zī)源，是信投集團一(yī)直在思考和探索課題。近年來，黃山市市屬國有企業黃山信投集團，聚焦生(shēng)态産品價值實現，深入服務鄉村(cūn)振興，在市委市政府的領導和有關部門的指導下(xià)，探索出了一(yī)條适合黃山實際的道路，明确流轉閑置農房經營使用權爲黃山市農房盤活利用的模式，會同相關部門建立起一(yī)整套完善的流轉交易機制，有效保障村(cūn)集體(tǐ)、農民及參與盤活主體(tǐ)的合法權益。

據介紹，在線資(zī)産處置平台阿裏拍賣，在推進國有資(zī)産平台數字化建設、集體(tǐ)資(zī)産處置降本提效、公共資(zī)産價值大(dà)化上，成效明顯。截止目前，已累計服務政府國企機構5000多家，每年處置超過8000億元資(zī)産，爲國家節省超100億元的處置成本，更是将以往的處置周期由30天提速到快2小(xiǎo)時，處置成本降到原來的一(yī)半，平均成交率由原來的40%提高到90%，平均溢價率由原來的20%提高到50%。

阿裏拍賣副總經理俞金林表示，在政府的監管和指導下(xià)，充分(fēn)利用創新性的數字化技術和平台，進行集體(tǐ)資(zī)産數字化交易，有利于保證集體(tǐ)資(zī)産的保值增值，幫助地方政府增加财政收入；公開(kāi)透明的交易流程有利于減少人爲幹預，降低權利尋租；充分(fēn)曝光的“雲招商(shāng)”有利于引入區域外(wài)資(zī)本。阿裏拍賣也将以此合作爲契機，進一(yī)步探索農村(cūn)資(zī)源數字化交易新模式，更好地服務鄉村(cūn)振興，推進共同富裕。

即日起，在淘寶搜索“拍賣TV”，即可進入12月1日下(xià)午三點的探秘「徽州布達拉宮」的重播。而“徽州布達拉宮”抄底搶拍的開(kāi)拍時間，是12月8日上午10點，在不出現延時的情況下(xià)，競拍周期爲24小(xiǎo)時。據統計，本次直播吸引了近200萬人次圍觀，目前已有意向受讓方通過阿裏拍賣平台報名并繳納保證金，爲8日的競拍打下(xià)了良好的流量基礎。對鄉村(cūn)振興有興趣、有資(zī)源的意向競買者，不妨抓好這次時機，看看是否能成功撿個漏吧。

農民日報中(zhōng)國農網 記者 楊丹丹